A1版：集团新闻
田波到深圳根竹园社区土地整备利益统筹项目检查调研
刊发日期：2023-04-21 阅读次数： 作者：张龙
广东深圳讯 4月17日下午，中铁五局总经理田波到深圳根竹园社区土地整备利益统筹项目检查指导工作。
田波听取了深圳中铁城市更新投资有限公司关于项目土地整备各项工作情况汇报，详细了解项目报批、清租清拆、土地整备金的申请及使用、留用土地合作开发等情况，对项目规划研究、现场推进工作给予充分肯定，并指出该项目是中铁五局拓展的首个土地整备利益统筹项目，对中铁五局深耕城市更新和土地整备利益统筹领域、打造五局城市更新品牌具有重大的意义。
田波对项目下步工作提出五个方面要求。一是管理团队要转变思维、理清思路。把控项目全生命周期的投资风险，转变传统思维，以投资商的思维开展工作，准确识别、评估并把握好各方面风险。二是要把握项目主动权、控制权。项目要加强对接区、街道各级主管部门，建立无缝密接的政商关系；要统筹处理好社区及相关利益方关系，建立良性沟通交流机制。三是要以现金流最快回正为原则把控推进节奏。项目公司要深入研究项目清租清拆投资进度、施工进度、销售进度，制定合理资金计划。四是要准确把握深圳市场行情和政策，做好产品定位、税务筹划等工作。五是要完善法人治理结构、依法决策机制，按照法人治理规则，完善并严格执行“三重一大”决策流程。
中铁五局总会计师陈惠良，相关部门负责人陪同调研。 （张龙）
田波听取了深圳中铁城市更新投资有限公司关于项目土地整备各项工作情况汇报，详细了解项目报批、清租清拆、土地整备金的申请及使用、留用土地合作开发等情况，对项目规划研究、现场推进工作给予充分肯定，并指出该项目是中铁五局拓展的首个土地整备利益统筹项目，对中铁五局深耕城市更新和土地整备利益统筹领域、打造五局城市更新品牌具有重大的意义。
田波对项目下步工作提出五个方面要求。一是管理团队要转变思维、理清思路。把控项目全生命周期的投资风险，转变传统思维，以投资商的思维开展工作，准确识别、评估并把握好各方面风险。二是要把握项目主动权、控制权。项目要加强对接区、街道各级主管部门，建立无缝密接的政商关系；要统筹处理好社区及相关利益方关系，建立良性沟通交流机制。三是要以现金流最快回正为原则把控推进节奏。项目公司要深入研究项目清租清拆投资进度、施工进度、销售进度，制定合理资金计划。四是要准确把握深圳市场行情和政策，做好产品定位、税务筹划等工作。五是要完善法人治理结构、依法决策机制，按照法人治理规则，完善并严格执行“三重一大”决策流程。
中铁五局总会计师陈惠良，相关部门负责人陪同调研。 （张龙）