A2版：施工生产
“快”字当先“好”字创誉
刊发日期：2021-01-17 阅读次数： 作者：何仕均
2020年，五公司郴州棚改项目完成建安产值1.3759亿元，超额完成公司下达年度任务目标。新冠疫情期间实现全市首个复工复产房产开工项目；全力参与 “3.30”京广线火车脱轨事件抢险救援，彰显了央企担当，为局信誉评价获得加分；承办了郴州市重大产业项目集中开（竣）工活动；两次主办了全局房地产项目现场管理和交流会；售楼部被入选湖南省装饰设计双年展金奖；成为全市捐资助学爱心企业；项目一期实现当年规划、挂牌、摘牌、施工、销售一系列佳绩；配合政府完成征收协议签订578户；销售房源193套，销售车位168个，签约合同额20040万元，销售回款13146万元。
坚持疫情防控与施工生产并重。加强与地方政府协调沟通，项目部与政府、劳务班组、参建员工层层签订疫情防控阻击战责任状（书）。2月10日实现全市首个复工复产房产开工项目。
高效推进市场开发。坚持特事特办、急事急办，快速完成修建详规、建筑方案及土地确权等工作，实现不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，商品房预售许可证“五证”提前63天办理完成，为项目开工和销售创造有利条件。
征拆安置负重前行。实施以拆促签（迁）、以建促签（迁）的超常规、超强度工作精神，紧紧依靠政府，强力推进，突破道道难关，完成征收协议签订579户，剩余74户，完成率为88.6%。
快速推进施工。受疫情、高考、创文巩卫、专项整治、环保、气候等地方政府强制干预停工累计52天时间的影响，项目部掀起“抗疫情、保增长、大干100天”劳动竞赛活动，做到合理施工安排，科学应对突变，快速推进项目建设，取得较好佳绩。
以科技创新为手段，实现降耗增效。坚持主动把关设计优化，加强与规划设计院工作对接，熟悉并精准解读政府文件，大胆科技攻关。一期地下车库减少土方外运、桩基础设计优化，节约成本近5000余万元。引进叠泊车位专利施工工艺，提高地下室空间利用，减少投资约2400万元。积极采用铝合金模板施工、附着式升降脚手架、绿色装配式建筑和全砼式外墙，保证项目安全质量、提升项目品质、节约施工成本。
以销售为龙头，加大企业宣传。以7个月快速高规格建成营销中心，吸引了大量客户前来看房选房购房。坚持以“中国制造、中国速度、基建狂魔”“万亿央企·时代匠心”为推广核心向市场发声，将5G智慧社区APP作为销售亮点，做到线上线下宣传相结合，以软文、长图、小视频、政企联谊活动等形式在自媒体平台推送吸粉，使中铁·岭南府成功打造成扛鼎城央的稀缺品质大盘形象，成为全市房产销售新亮点。
一年来，五公司棚改项目部始终坚持以“快”字当先，“好”字创誉，坚持与时间赛跑，实现了施工生产稳步推进、安全质量零事故、成本管控合法合规、财务税收管控到位、人才队伍快成长的良好局面。目前，项目一期1号幢完成10层，2号幢6层，3号幢2层。二期正式进入地下桩基础施工。 （何仕均）
坚持疫情防控与施工生产并重。加强与地方政府协调沟通，项目部与政府、劳务班组、参建员工层层签订疫情防控阻击战责任状（书）。2月10日实现全市首个复工复产房产开工项目。
高效推进市场开发。坚持特事特办、急事急办，快速完成修建详规、建筑方案及土地确权等工作，实现不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，商品房预售许可证“五证”提前63天办理完成，为项目开工和销售创造有利条件。
征拆安置负重前行。实施以拆促签（迁）、以建促签（迁）的超常规、超强度工作精神，紧紧依靠政府，强力推进，突破道道难关，完成征收协议签订579户，剩余74户，完成率为88.6%。
快速推进施工。受疫情、高考、创文巩卫、专项整治、环保、气候等地方政府强制干预停工累计52天时间的影响，项目部掀起“抗疫情、保增长、大干100天”劳动竞赛活动，做到合理施工安排，科学应对突变，快速推进项目建设，取得较好佳绩。
以科技创新为手段，实现降耗增效。坚持主动把关设计优化，加强与规划设计院工作对接，熟悉并精准解读政府文件，大胆科技攻关。一期地下车库减少土方外运、桩基础设计优化，节约成本近5000余万元。引进叠泊车位专利施工工艺，提高地下室空间利用，减少投资约2400万元。积极采用铝合金模板施工、附着式升降脚手架、绿色装配式建筑和全砼式外墙，保证项目安全质量、提升项目品质、节约施工成本。
以销售为龙头，加大企业宣传。以7个月快速高规格建成营销中心，吸引了大量客户前来看房选房购房。坚持以“中国制造、中国速度、基建狂魔”“万亿央企·时代匠心”为推广核心向市场发声，将5G智慧社区APP作为销售亮点，做到线上线下宣传相结合，以软文、长图、小视频、政企联谊活动等形式在自媒体平台推送吸粉，使中铁·岭南府成功打造成扛鼎城央的稀缺品质大盘形象，成为全市房产销售新亮点。
一年来，五公司棚改项目部始终坚持以“快”字当先，“好”字创誉，坚持与时间赛跑，实现了施工生产稳步推进、安全质量零事故、成本管控合法合规、财务税收管控到位、人才队伍快成长的良好局面。目前，项目一期1号幢完成10层，2号幢6层，3号幢2层。二期正式进入地下桩基础施工。 （何仕均）